Değerli iş ortaklarımız;
16 Mayıs 2026 tarihli Resmî Gazete’de yayımlanan “Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik” ile bina sektörü açısından önem taşıyan bazı düzenlemeler yürürlüğe girmiştir. Söz konusu değişiklikler, enerji performansı yaklaşımını daha geniş bir çerçevede ele almakta; özellikle sera gazı emisyonları, düşük karbonlu bina yaklaşımı ve bina yaşam döngüsü analizi konularını öne çıkarmaktadır.
Yönetmelikte Öne Çıkan Değişiklikler
-
Yönetmelikte yer alan kapsam, yalnızca ısıtma ve soğutma sistemleriyle sınırlı kalmayıp “insan konforu için iklimlendirme” yaklaşımını içerecek şekilde genişletilmiştir.
-
Yönetmeliğe bina yaşam döngüsü analizi, bina yaşam döngüsü analizi belgesi ve düşük karbonlu bina belgesi kavramları eklenmiştir.
-
Enerji Kimlik Belgesinde sera gazı emisyon sınıfı en az B ve enerji performans sınıfı en az C olan binalar için düşük karbonlu bina belgesi düzenlenebilmesinin önü açılmıştır.
-
Yapı ruhsatı alacak ve yapı inşaat alanı 10.000 m² ve üzeri olan binalar için, bina yaşam döngüsü analizi belgesinin, yapı kullanma izin belgesi aşamasında Enerji Kimlik Belgesi ile birlikte ilgili idareye sunulması zorunlu hale getirilmiştir.
-
İlgili belgelerin, yetkili Enerji Kimlik Belgesi uzmanları tarafından düzenleneceği açık şekilde hüküm altına alınmıştır.
-
Düzenlemenin büyük bölümü 16 Mayıs 2026 tarihinde yürürlüğe girmiş olup, bina yaşam döngüsü analizi belgesine ilişkin hükümler 1 Ocak 2027 tarihinde yürürlüğe girecektir.
Etkilenen Süreçler ve Alanlar
Bu değişiklikler; özellikle aşağıdaki süreçler bakımından önem arz etmektedir:
- büyük ölçekli yapı projeleri,
- ruhsat ve yapı kullanma izin süreçleri,
- sürdürülebilirlik çalışmaları,
- karbon yönetimi uygulamaları,
- teknik belgelendirme süreçleri.
Artı Danışmanlık olarak, söz konusu mevzuat değişikliklerinin proje ve süreçlerinize etkilerinin değerlendirilmesi, uyum gerekliliklerinin belirlenmesi ve uygulama hazırlıklarının planlanması konularında kuruluşunuza destek sağlamaktan memnuniyet duyarız.